Tervezési fázis

🧩 TERVEZÉSI FÁZIS – MODULÁRIS HÁZAK

✅ A moduláris házak lakóingatlanná minősíthetők?

Igen, a moduláris házaink megfelelő tervezéssel és engedélyeztetéssel lakóingatlanként bejegyezhetők.

🔗 Moduláris házaink kínálata:
express-mobilhaz.hu/Modularis-haz

A kategóriában szereplő háztípusokhoz kész építészeti tervek állnak rendelkezésre, amelyek alapján a tervező a konkrét telek sajátosságaihoz igazított dokumentációt készít. A tervek adaptálása során figyelembe kell venni:

• a telek geológiai viszonyait,

• a helyi építési szabályokat (HÉSZ),

• a településképi követelményeket (TAK).

A szükséges szakági tervezések elvégzése után a ház hivatalosan is épületként bejegyezhető, és állandó lakhatásra alkalmas lesz.

📐 Milyen szakági dokumentációkra van szükség?

• Statikai terv
  A szerkezeti stabilitást igazolja, különösen fontos az alapozás és talajmechanika szempontjából.

• Épületgépészeti terv
  Fűtési, hűtési rendszer, víz- és csatornahálózat, szellőzés – hőszivattyú vagy klímaberendezés esetén ezek beépítése is.

• Energetikai számítás / tanúsítvány
  Az épület megfelelőségét igazolja a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet alapján.

• Helyszínrajz / telepítési terv
  Az épület elhelyezése a telken, beépítési százalékok, távolságok feltüntetésével.

• Tűzvédelmi nyilatkozat / terv (ha szükséges)
  Főként ikerház, sorház vagy közösségi funkciójú épület esetén.

💡 Ezeket a dokumentumokat a megrendelő helyi építész partnerével készítteti el. Mi biztosítjuk az alaprajzokat, architektúrát és – egyedi megállapodás esetén – gyártmányterveket is.

💬 Tudnak segíteni a tervezésben is?

Igen. Egyedi igény és megállapodás esetén építészeti támogatást is tudunk nyújtani.
Több gyakorlott építészmérnök dolgozik a csapatunkban, akik kifejezetten jártasak a moduláris építési rendszerek tervezésében, és segítenek a helyi előírásoknak megfelelő dokumentáció összeállításában.

📏 Mik a standard méretek? Lehet egyedi alaprajzot is kérni?

Alapvetően moduláris és mobil házak tervezésével foglalkozunk. A rendszer lényege, hogy az elemek jól szállíthatók legyenek – így az alapmodul mérete általában 6,0 × 3,0 méter, vagy ennek többszöröse.
Nagyobb házaknál a modulokat blokkonként szállítjuk, vagy a helyszínen szereljük össze.

🛠️ Egyedi alaprajzok készítése is lehetséges, amennyiben azok a modulrendszer keretein belül megvalósíthatók.

🔄 Milyen lehetőségek vannak a ház bővítésére?

A moduláris építkezés egyik legnagyobb előnye a bővíthetőség.
Lehetőség van:

• új modul hozzáillesztésére,

• könnyűszerkezetes hozzáépítésre,

• kész szobák vagy egységek csatlakoztatására.

A rendszer úgy tervezhető, hogy a jövőbeli bővítés könnyen kivitelezhető legyen.

❄️ Hogyan tehető négyévszakossá egy mobilház?

Ahhoz, hogy egy mobilház egész évben lakható legyen, meg kell felelnie a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendeletben meghatározott energetikai követelményeknek:

• megfelelő hőszigetelésű határoló szerkezetek (fal, tető, padló),

• szabályozott primerenergia-felhasználás,

• szükség szerint megújuló energiaforrás integrálása.

Ehhez energetikai tanúsítvány készül, amely igazolja a megfelelést.

🎨 Lehet egyedi burkolatot kérni a homlokzatra?

Igen! Már a tervezési fázisban lehetőség van egyedi homlokzatburkolati rendszer kiválasztására.
A végső megjelenés lehet:

• fa, fa-műanyag, fémlemez vagy fahatású fémlemez,

• kő vagy kőhatású burkolat,

• szerelt rendszerű vakolt felület színre vakolva.

⛱️ Kérhető egyedi tetőforma is?

Természetesen. A legtöbb házunknál lehetőség van az alábbi tetőformák kiválasztására:

• lapostető

• félnyeregtető

• nyeregtető

• sátortető

A forma igazítható esztétikai és funkcionális igényekhez is.

➕ Mi van akkor, ha már vettem mobilházat, és szeretném bővíteni, de nem akarok építkezni?

A moduláris technológia lehetővé teszi kész szerkezeti egységek utólagos illesztését is. Ez azt jelenti, hogy akár plusz szobák, modulok is elhelyezhetők a meglévő házhoz, építkezés nélkül.