Kérdése van? Hívjon minket! +36209594373

Duo — Velence

Ezen az oldalon egy most épülő házunkat követheted végig, a telek eredeti állapotától a mai napig. A képek a helyszínen készültek, nem látványtervek.

A terv

Ez az engedélyezett terv, amiből a ház épül. Nem látványterv és nem katalóguskép: ez az a dokumentáció, ami alapján az építési engedély megszületett. A következő képeken végigkövetheted, ahogy ebből valóság lesz.

Földszinti alaprajz — helyiségek területtel, méretezve — Duo, Velence Északnyugati és délkeleti homlokzat — Duo, Velence Délnyugati és északkeleti homlokzat — Duo, Velence A-A és B-B metszet, teljes rétegrenddel — Duo, Velence

A metszeten ott van minden rétegrend, milliméterre — a padlótól a tetőig, gyártói megnevezéssel. A homlokzatokon pedig a színek és az anyagok: antracit cserép, törtfehér vakolat, barna fa lambéria az oromfalban.

A ház típusa: Duo. Könnyűszerkezetes, HORIZONT® acélvázas ház, a telekre adaptálva. Az oldal folyamatosan bővül, ahogy az építkezés halad.

A telek eredeti állapota

Ez állt a telken, amikor átvettük: egy régi, faszerkezetes épület. Az első feladat nem az építés volt, hanem a bontás.

A telek eredeti állapota — Duo, VelenceA telek eredeti állapota — Duo, VelenceA telek eredeti állapota — Duo, Velence
A telek eredeti állapota — Duo, VelenceA telek eredeti állapota — Duo, VelenceA telek eredeti állapota — Duo, Velence

Bontás és áramtalanítás

A bontás előtt az épület tetejéről le kellett vinni az elektromos hálózatot, és külön oszlopra kötni. Csak ezután indulhatott a szerkezet elbontása.

Bontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, Velence
Bontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, Velence
Bontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, Velence
Bontás és áramtalanítás — Duo, VelenceBontás és áramtalanítás — Duo, Velence

Tereprendezés

A bontás után a telek letisztítása és a terep rendezése következett. Innentől a telek készen állt arra, hogy elinduljon a tervezés.

Tereprendezés — Duo, VelenceTereprendezés — Duo, VelenceTereprendezés — Duo, Velence
Tereprendezés — Duo, VelenceTereprendezés — Duo, Velence

Várakozás az építési engedélyre

Ez a szakasz nem látványos, de a valóság része: a tervezés és az engedélyezés eltartott néhány hétig. Ezen a képen a telek üresen áll — közben a papírmunka zajlott.

Várakozás az építési engedélyre — Duo, VelenceVárakozás az építési engedélyre — Duo, VelenceVárakozás az építési engedélyre — Duo, Velence

Az alapozás megkezdése

Az engedély megérkezése után indult a földmunka: az alapárkok kiszedése és a szerkezet kitűzése.

Az alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, Velence
Az alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, Velence
Az alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, Velence
Az alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, VelenceAz alapozás megkezdése — Duo, Velence

Alapozás és közművek

A sávalapok, a betonacél és a közművek védőcsövei. Ez az a szakasz, ami később nem látszik, de az egész ház ezen áll.

Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence
Alapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, VelenceAlapozás és közművek — Duo, Velence

A lemez betonozásra kész

Az alapozás utolsó fázisa. Állnak a zsalukő szegélyfalak, a peremet fadeszkázás zárja, és a betonacél háló végigfut a teljes felületen — alatta a közművek védőcsövei, a helyükön. Innen már csak a betonozás van hátra — az másnap, augusztus 18-án meg is történt.

Duo — Velence, alapozásDuo — Velence, alapozás

Betonozás — mixerrel és pumpával

2026. augusztus 18., délután kettőtől ötig. A betont mixerekkel hozták, és szivattyúval juttatták a helyére — a gém a kerítés fölött nyúlt át, mert a szűk utcából máshogy nem lehetett elérni a telket. A betonacél háló ezzel a helyére került, a felületet kézzel, simítóléccel húzták le. Fél ötre a lemez sima volt, és megkezdte a kötést. Innentől jöhet a szerkezet.

Duo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozás
Duo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozás
Duo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozás
Duo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozás
Duo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozásDuo — Velence, betonozás

A gyárban: legyártva és horganyozva

A szállítás előtt néhány nappal a HORIZONT gyárában jártunk, ahol a velencei ház acélszerkezete készen várta a kamiont. Itt már nem darabolnak és nem hegesztenek a helyszínen: a falvázak és a rácsos tetőtartók üzemben, méretre gyártva készülnek el, tűzihorganyzott kivitelben. Ezért áll a váz néhány nap alatt — a pontosság nem a helyszínen múlik.

HORIZONT gyár — a velencei ház legyártott acélszerkezeteHORIZONT gyár — a velencei ház legyártott acélszerkezeteHORIZONT gyár — a velencei ház legyártott acélszerkezete
HORIZONT gyár — a velencei ház legyártott acélszerkezeteHORIZONT gyár — a velencei ház legyártott acélszerkezeteHORIZONT gyár — a velencei ház legyártott acélszerkezete

Szállítás, és vízszigetelés a szerkezet alá

2026. augusztus 24., hétfő. Az elemek kamionnal érkeztek a szűk velencei utcába. Mielőtt viszont az első falváz a helyére került volna, a betonlemezre modifikált bitumenes vízszigetelés került — pontosan oda, ahol a tartószerkezet felfekszik. Ez az a réteg, ami később egyetlen fotón sem látszik, de elválasztja az acélt a beton nedvességétől. Utólag nem pótolható.

Velence — modifikált bitumenes vízszigetelés a tartószerkezet aláVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a tartószerkezet aláVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a tartószerkezet alá
Velence — modifikált bitumenes vízszigetelés a tartószerkezet aláVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a tartószerkezet alá

Áll az acélváz

Ugyanaznap. A falvázak egyesével kerülnek a helyükre a szigetelt sávokra, és összecsavarozva már ki is rajzolják a ház alaprajzát. Ez az a szakasz, ami napok alatt látványosan halad: reggel még üres lemez, délutánra áll a tömeg. Utána következik a tetőszerkezet és a külső homlokzati szigetelés.

Velence — acél falvázak a betonlemezenVelence — acél falvázak a betonlemezenVelence — acél falvázak a betonlemezen
Velence — acél falvázak a betonlemezenVelence — acél falvázak a betonlemezenVelence — acél falvázak a betonlemezen

Tetőszerkezet — rácsos acél tartók

2026. augusztus 27–28., csütörtök és péntek. Az álló falvázakra kerültek a nyeregtető rácsos acél tartói — ugyanabból a gyári, tűzihorganyzott anyagból, mint a falak. A tartók a ház teljes szélességét átfogják, középen nincs alátámasztásuk. Ez a szerkezet lényege: a belső falak nem teherhordók, a beosztás később is szabadon alakítható.

Velence — a nyeregtető rácsos acél tartóiVelence — a nyeregtető rácsos acél tartóiVelence — a nyeregtető rácsos acél tartói
Velence — a nyeregtető rácsos acél tartói

Fedett terasz — saját acélszerkezettel

A ház mellé fedett terasz épül, saját, lapostetős acélszerkezettel, a már kész teraszlemezre állítva. A nappali nagy üvegfelülete erre néz. Fontos tudni: a terasz nem automatikus tartozék, külön szerkezet és külön tétel — de már az alapozásnál meg kell tervezni, mert utólag hozzátoldani drágább és soha nem lesz olyan szép.

Így néz ki készen — a Duo 55 m² + terasz termékoldala →

Velence — a fedett terasz acélszerkezeteVelence — a fedett terasz acélszerkezeteVelence — a fedett terasz acélszerkezete
Velence — a fedett terasz acélszerkezeteVelence — a fedett terasz acélszerkezeteVelence — a fedett terasz acélszerkezete

Szélzáró lemez — bezárt a burok

A vázra külső, időjárásálló szélzáró lemez került (Glasroc X). Ez az a pont, ahol a ház először néz ki háznak: összeáll a tömeg, a helyükre kerülnek a nyílások. A lemez dolga most a szél és a csapadék kizárása — erre jön majd a homlokzati hőszigetelés és a vakolat.

Velence — külső szélzáró lemez a falvázonVelence — külső szélzáró lemez a falvázonVelence — külső szélzáró lemez a falvázon
Velence — külső szélzáró lemez a falvázonVelence — külső szélzáró lemez a falvázon

Belülről

Belül egyelőre a váz és a betonlemez — a padlószigetelés, a gépészet és a burkolatok ezután jönnek. A második képen a fal tövében végigfut a bitumenes vízszigetelés, és az is látszik, milyen közel van a szomszéd épület: ezen a telken centiméterekre kellett dolgozni.

Velence — a szerkezet belülrőlVelence — a szerkezet belülről

Vízszigetelés a teljes lemezre — lánggal

2026. szeptember 8., kedd. Augusztus 24-én még csak a falak alá került egy-egy sáv — most a ház és a terasz teljes betonlemeze megkapta a modifikált bitumenes vízszigetelést. A lemezt lánggal hegesztik az aljzatra, ezért áll a gázpalack a képeken. Ez a réteg zárja ki a talajnedvességet; később a padlószigetelés és a burkolat alá kerül, és soha többé nem látszik — ezért fotózzuk le most.

Velence — modifikált bitumenes vízszigetelés a betonlemezenVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a betonlemezenVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a betonlemezen
Velence — modifikált bitumenes vízszigetelés a betonlemezenVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a betonlemezenVelence — modifikált bitumenes vízszigetelés a betonlemezen

Tetőfólia, ellenléc, tetőléc

2026. szeptember 10., csütörtök. A rácsos tartókra először a tetőfólia került (Galeco), rá a lejtés irányában az ellenléc, arra keresztben a tetőléc. Az ellenléc miatt a fólia és a későbbi fedés között átszellőző légrés marad, így a fedés alatt nem gyűlik meg a pára. A léc zöld színe az impregnálástól van.

Velence — tetőfólia, ellenléc és tetőlécVelence — tetőfólia, ellenléc és tetőlécVelence — tetőfólia, ellenléc és tetőléc
Velence — tetőfólia, ellenléc és tetőlécVelence — tetőfólia, ellenléc és tetőlécVelence — tetőfólia, ellenléc és tetőléc

A terasz pereme: csatorna és szegélylemez

A terasz teteje ugyanígy megkapta a fóliát és a lécezést, a peremére pedig felkerült az ereszcsatorna és a sötétszürke szegélylemez, ami körbeburkolja a terasz acél peremgerendáját. A csatorna mögött perforált szellőzőrács fut: ezen át kap levegőt a lécezés alatti légrés, a madarak és a darazsak viszont kint maradnak.

Velence — ereszcsatorna és szegélylemez a teraszonVelence — ereszcsatorna és szegélylemez a teraszonVelence — ereszcsatorna és szegélylemez a teraszon
Velence — ereszcsatorna és szegélylemez a teraszonVelence — ereszcsatorna és szegélylemez a teraszonVelence — ereszcsatorna és szegélylemez a teraszon

Kéménycső a fatüzelésű kályhának

A házba fatüzelésű kályha kerül, ezért a kéménycső még a tetőfedés előtt a helyére került: a rozsdamentes csövet belülről a tartószerkezethez rögzítették, és a rácsos tartók között halad fel. A tetőn már csak a vége látszik, esővédő sapkával — a fedés körülötte készül el, utólagos bontás és foltozás nélkül.

Velence — kéménycső a fatüzelésű kályháhozVelence — kéménycső a fatüzelésű kályháhozVelence — kéménycső a fatüzelésű kályhához
Velence — kéménycső a fatüzelésű kályhához

Galeco BROSA — kész a tető

A fedés Galeco BROSA antracit moduláris cserepeslemez. Az első képen egyben látszik az egész tetőrétegrend: alul a fólia, rá az ellenléc, arra keresztben a tetőléc, és azon már a lemez. A moduláris tábla darabonként kerül fel, nem méteres szálakban — ezért igazodik pontosan a tetőélekhez, és kevesebb a hulladék. A terasz teteje ugyanezt a fedést kapta, így a két tömeg egy házként néz ki.

Velence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedésVelence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedésVelence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedés
Velence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedésVelence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedésVelence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedés
Velence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedésVelence — Galeco BROSA antracit cserepeslemez fedés

Megérkeztek a szigetelőanyagok

A szigetelés több fuvarban érkezett: egy ház anyagigénye nem fér egy kamionra. A homlokzatra EPS, a lábazathoz XPS, az acélváz közé üveggyapot jött. A kész tető itt már dolgozik is: az anyagot fedél alatt lehetett tárolni, nem a szabad ég alatt ponyva alatt.

Velence — a szigetelőanyagok érkezéseVelence — a szigetelőanyagok érkezéseVelence — a szigetelőanyagok érkezése
Velence — a szigetelőanyagok érkezéseVelence — a szigetelőanyagok érkezése

Belső szigetelés, majd a párazáró fólia

Az acélváz tartói közé 15 cm üveggyapot került, a nyeregtető alá 30 cm. Erre jött a Dörken DELTA-REFLEX lég- és párazáró, hőtükrös fólia — folytonosan, a falon és a tetősíkon egyben, a toldásoknál leragasztva. Az utolsó képen a mennyezet egy helyen szándékosan nyitva maradt: itt kell hozzáférni a kémény rögzítéséhez, amíg a padlóburkolat és a kályha végleges magassága nincs meg.

Miért pont ez a fólia, és mit rontanak el vele a legtöbben →

Velence — üveggyapot szigetelés és DELTA-REFLEX párazáró fóliaVelence — üveggyapot szigetelés és DELTA-REFLEX párazáró fóliaVelence — üveggyapot szigetelés és DELTA-REFLEX párazáró fólia
Velence — üveggyapot szigetelés és DELTA-REFLEX párazáró fóliaVelence — üveggyapot szigetelés és DELTA-REFLEX párazáró fóliaVelence — üveggyapot szigetelés és DELTA-REFLEX párazáró fólia

Klíma: a csövezés a fal lezárása előtt

A házba két beltéri klíma kerül, egymásnak háttal ugyanarra a válaszfalra. A csövezés még a fal lezárása előtt ment be: az első két képen a válaszfal tetején mindkét oldalon kijönnek a szigetelt csőpárok, és a fólia körbe van zárva rajtuk. A harmadikon a homlokzaton lefutó vezetékek várják a kültéri egységeket. Fordított sorrendben ez azt jelentené, hogy a kész párazárót és gipszkartont vágják fel utólag.

Velence — klíma csövezés a válaszfalban és a homlokzatonVelence — klíma csövezés a válaszfalban és a homlokzatonVelence — klíma csövezés a válaszfalban és a homlokzaton

Ami most jön

Áll a tető, a burok zárva, a gépészeti csövezés a helyén. Következik a 45×45 mm-es műszárított lécváz — ez adja a hőtükrös fólia elé a légrést, és ebben futnak majd a kábelek a párazáró átszúrása nélkül —, arra a gipszkarton. Kívül a homlokzati hőszigetelés és a nyílászárók jönnek.

Egy ház sok szakágból áll össze — és nálunk mindegyiket ugyanazok a bejáratott szakemberek viszik, projektről projektre. Ugyanazon a napon indult a földmunka a másik házunknál, Szigetszentmiklóson is.

A szigetszentmiklósi építési napló — Silva Terra →

Ez a ház megtekinthető

Az építkezés előzetes egyeztetéssel megtekinthető. Ha érdekel, hogyan néz ki a szerkezet a valóságban — nem rajzon, nem látványterven —, jelezd, és időpontot egyeztetünk.

Nézd meg a Duo 55 termékoldalát — méretek, műszaki tartalom, árak

 
Belépés