Silva Terra — Szigetszentmiklós
Ezen az oldalon egy most induló házunkat követheted végig. A képek a helyszínen készültek, nem látványtervek — és a hosszú szüneteket is megmutatják, mert azok is részei a folyamatnak.
A terv
Ez az engedélyezett terv, amiből a ház épül — alaprajz, mind a négy homlokzat, és a metszet a teljes rétegrenddel. Nem látványterv: ez az a dokumentáció, ami alapján az építési engedély megszületett.
Egy eltérés a katalógustervhez képest. A weboldalon szereplő típusterven a terasz a ház előtt fut; ennél a háznál a terasz oldalra kerül. Ennyi a különbség — a ház egyébként ugyanaz.
És a terv nyitva marad: a ház elé később dupla, fedett garázsbeálló is építhető, ha a tulajdonos úgy dönt. A típusterv nem kőbe vésett — a telekhez és az igényekhez igazodik, és később is bővíthető.
A ház típusa: Silva Terra. Könnyűszerkezetes, HORIZONT® acélvázas ház, a telekre adaptálva. Az oldal folyamatosan bővül, ahogy az építkezés halad.
A telek eredeti állapota
2025. október
Benőtt telek, egy régi melléképülettel és fészerrel. Itt is a bontással kellett kezdeni, mint a velencei háznál — csak itt a kert is teljes rendezésre szorult.
Kertrendezés, fák és tuskók
2025. december
A növényzet eltávolítása hosszabb munka volt, mint amire számítottunk. A fákat ki kellett szedni, majd külön menetben a tuskókat is — ezek nélkül nem lehet alapozni.
Bontás
2025. december
A melléképület bontása géppel. Ekkor derült ki, mi van a felszín alatt: régi betonalapok, amikkel külön kellett foglalkozni.
A régi alapok kibontása
2025. december
A megmaradt betonszerkezetek kiszedése. Ez az a munka, amit egy üres telken nem kell elvégezni — és amivel ritkán számol előre az, aki beépített telket vásárol.
Tereprendezés
2026. március
A telek letisztítva, a bontási anyag elszállítva. Innentől a terület készen állt a tervezésre és az engedélyeztetésre.
A megtalált pince
2026. március
A bontandó ház mellett előkerült egy régi pince. Nem temettük be: a tulajdonos megtartja. Terepszint magasságba emeljük, és külső lejáratot kap — tároló vagy borospince lesz belőle.
Ami a képek között történt
A fotók márciusban véget érnek, és most augusztus van. Ez a szünet nem tétlenség volt: a bontás után áramot kellett igényelni az E.ON-tól, ami hónapokat vett el. Utána jött a tervezés, majd az engedélyeztetés.
Ezt azért írjuk le, mert a legtöbb ajánlatban csak az építési idő szerepel. A valóságban egy beépített telken a közműigénylés és az engedélyeztetés hónapokat vesz el, még mielőtt az első gép kiállna. Érdemes ezzel előre számolni.
Ami most jön
Az építési engedély megérkezett, és augusztus 24-én indul a földmunka. A földmunkás és alapozó szakembereink kezdik — ugyanazok, akik a velencei házunk alapozását készítették.
Egy ház sok szakágból áll össze — és nálunk mindegyiket ugyanazok a bejáratott szakemberek viszik, projektről projektre. Ugyanezen a napon kezdődik a szerkezetépítés a másik házunknál, Velencén is.
A velencei építési napló — Duo →
Ez a ház megtekinthető
Az építkezés előzetes egyeztetéssel megtekinthető. Jelezd, és időpontot egyeztetünk.
Nézd meg a Silva Terra 165 termékoldalát — méretek, műszaki tartalom, árak